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2014.03.31 08:00|カテゴリ:ライフハックコメント(0)

家を建てるんだがアドバイスくれ


1: 名無しさん 2014/03/17(月)22:57:19 ID:VvnOCISbs

俺と嫁と子供の3人暮らし
北海道
予算は2000万位
趣味はアクアリウム




        

2: 名無しさん 2014/03/17(月)22:57:50

120cm水槽


14: 名無しさん 2014/03/17(月)23:07:30 ID:VvnOCISbs

>>2
気持ちは分かるが現実的に考えて掃除がめんどい


4: 名無しさん 2014/03/17(月)22:58:16

子供部屋には大きな窓をつけてあげなさい


14: 名無しさん 2014/03/17(月)23:07:30 ID:VvnOCISbs

>>4
フム


5: 名無しさん 2014/03/17(月)22:58:56

親の土地には家を建てるな敷地内同居で検索


6: 名無しさん 2014/03/17(月)22:59:11

本家の専門板いきな
大きな買い物なんだから慎重に慎重になるべき
手抜き工事する業者も普通にいるらしいから


7: 名無しさん 2014/03/17(月)22:59:13

二階にはちゃんと出入口を付けた方がいいよ


8: 名無しさん 2014/03/17(月)23:00:01

セ○○ス専用の部屋作ったほうがいいよ


10: 名無しさん 2014/03/17(月)23:00:39

555万円の家とかいうのあるけど実際は1000万以上かかるらしい


14: 名無しさん 2014/03/17(月)23:07:30 ID:VvnOCISbs

>>10
そこいらは把握してる


11: 名無しさん 2014/03/17(月)23:03:06

 女がマイホームにのぼせ上がってしまうと始末に負えない
 マイホームの税務相談会というのがある。若い夫婦が訪れてくるのだが、奥さんの独壇場だ。税金のこともよく勉強している。ダンナは子守役で口を差し挟むことは許されない。奥さんの後ろでウロウロしているばかりだ。「こんな安い給料でマイホームなんて論外でしょ」という言葉がのど元まで出てくる。
 サラリーマンは安い給料でこき使われ、いつクビになるか分からない「ハイリスク・ローリターン」の哀れな職業である。それなのにいまだにマイホームを買おうとするバカが多いのには呆れる。
 雨露さえ凌げればマイホームであれ、アパート住まいであれ、変わるところはない。「アパート住まいでは何年家賃を払い続けても“自分のもの”にならない」というが、マイホームといっても借金して買うのだから実態は“銀行借家”だ。借金を払い終わった頃には家はボロボロだ。“自分のもの”というのは錯覚にすぎない。金もないのに分不相応にマイホームを欲しがるから人生が狂うのである。
 たいていのケースはサラリーマン本人よりその奥さんがマイホームを欲しがる。
 女がマイホームにのぼせ上がってしまうと始末に負えない。どこからあのようなエネルギーが湧いてくるのだろう。フツーの男では対処できない。資金調達から間取りや家具の選定、税金の相談にいたるまで、すべて奥さんの独り舞台である。
 念願のマイホームを手にして友人・知人を招いてバーベキュー・パーティーをするのは最初だけ。その後は借金の返済に追われバーベキュー・パーティーどころではない。
 念願のマイホームも実際に手にしてみれば“こんなものか”という程度で感慨は湧かない。それより借金のプレッシャーに押しつぶされそうになる。
 そのうち、ダンナの勤め先の会社の業績が悪くなって給料が下がる。家計は苦しくなり、奥さんはパートに出る。パートに出たところで大して家計の足しにはならない。アホな子供たちでも塾に通わせ、ますますお金は足りなくなる。そうして夫婦喧嘩が始まる。そのうち離婚だ。私は予想屋ではないが、はっきり見えてしまうのだ。
  一刻も早く貧乏人にマイホームの営業をしてはならないという法律を作らなければならない。利息制限法の改正より喫緊の課題である。
 私のような税理士はハウスメーカーの税務相談会の相談員はやらない方がよいな。
 自慢じゃないが、私はいまだにマイホームを持たない。ヤドカリ生活だ。マイホームが欲しいという人の気が知れないのだ。


12: 名無しさん 2014/03/17(月)23:05:45

元現場監督で現在設計屋の俺が華麗に通過


13: 名無しさん 2014/03/17(月)23:06:23

二千万の予算でみてたけど、結局2300までいったなー


15: 名無しさん 2014/03/17(月)23:09:46 ID:VvnOCISbs

>>13
一応諸経費を合わしても2000万で収まる様に見積もりは出してくれるみたい


16: 名無しさん 2014/03/17(月)23:12:08

>>15
税金上がる前に契約できるといいね


17: 名無しさん 2014/03/17(月)23:13:44 ID:VvnOCISbs

>>16
今からの契約だと8%らしい。


19: 名無しさん 2014/03/17(月)23:16:38

>>17
まぁそりゃそうか
10%じゃなかっただけマシと思うしかないね


20: 名無しさん 2014/03/17(月)23:18:26

アクアやるなら床の補強は必須だね
コンセントの配置には拘るといいよ
メタハラとか使うなら専用で電源ひくとかね


21: 名無しさん 2014/03/17(月)23:20:11

北海道だと防寒の設備とかが追加だとしても、他の都市との比較では建築費安いんだろな


24: 名無しさん 2014/03/17(月)23:21:16

トイレは一階と二階で2つ置け、必ず役立つ
風呂とトイレとキッチンは広めにしろ、狭いと億劫になる
段差はなるべく付けるな(敷居も無くせ)、掃除がしやすい
コンセントの位置は入念に考えろ、たくさんあっても困らん
子供部屋、階段は居間を通らなきゃ入れないようにしろ、子供が思春期になっても顔を合わせれるように
吹き抜けなんていらん、無駄なスペースだ
居間の窓は太陽の方向へ
玄関はちょっとした階段をつけろ、雪でドアが開かなくならないように
ベランダなんていらん、無駄なスペースだ
庭は子供が小さい時はいるだろう、しかし大きくなったときに駐車場に変化することを頭に入れとけ
火災保険は必ず入れ
融資を受けるなら住宅ローン控除というものがある
子供の遊び場、学校の位置、スーパー、コンビニは近くに
建築会社が眉をひそめるくらい念入りに打ち合わせしろ


25: 名無しさん 2014/03/17(月)23:23:25

朝日ソーラーを屋根に乗せるといいんご
セールスマンよけになるんご


26: 名無しさん 2014/03/17(月)23:25:24

五重の塔みたいな家にして弱い家族から下に住まわせて侵入者を撃退するようにしよう


27: 名無しさん 2014/03/17(月)23:25:33

一軒家でキチの隣人と密接してると地獄
良く調べた方が良い
けど北海道だと土地を広く使えるのかな


28: 名無しさん 2014/03/18(火)00:02:34

外断熱と二階建てなら2階の床に段音材
壁紙は高くてもシックハウス対策してある物を使用
あと個人的にはLDKではなくキッチンはドア閉めれば密室になる個室の造りなら、魚や肉やカレーとか匂いの強い物を調理後次の日も部屋中に香りが充満しなくて良い


29: 名無しさん 2014/03/18(火)00:05:12

あと今時の家は必ず24時間換気システムが規制で決まってるから、エネファームみたいな電気代節約の物を着けた方がいいぜ


30: 名無しさん 2014/03/18(火)01:02:55

灯油泥棒に気をつけろよー


31: 名無しさん 2014/03/18(火)01:28:00

家のでかさはちゃんと調節するんだぞ!!
固定資産税が高くなるぞ!!!!!


3: 名無しさん 2014/03/17(月)22:58:01

狼には吹き飛ばされないようにしろよ


引用元: http://hayabusa5.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1395064639/



        


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